是房子就可以拿来炒吗 兼谈人与狗立场差异 (转贴） [复制链接]

虚拟@现实之小七专栏


　　在整个上海楼市的涨跌之中，我唯一佩服的，是我的朋友、本地某财经杂志的主编Y先生。Y先生一年前在我家附近以8000元的单价买入一套公寓，几个月前，他毅然在16000元的单价上将房子脱手，然后在同一个小区租了一套房子，安家养狗，“以实际行动唱衰上海楼市”。果然，房产新政随后就下来了。


　　Y先生两口子是从北京过来的，大概只有家里那条狗是本地产的。站在人的立场，刚刚来到一个城市，仅仅靠投资一套房子，就获利80多万，可谓是眼光独到、判断准确、鸿运当头。


　　但是，站在他家那条狗的立场来看，刚刚熟悉了一套房子，忽然就要搬家，我想，未必乐意吧。不幸的是，本人的立场，和狗的立场几乎是一样的。


　　那时候，也有好几个朋友劝我趁行情狂涨的时候，把房子卖了，去买其他“尚有潜力”的楼盘来住。但是，第一，此类卖出买入的勾当，我这种毫无理财概念的人根本干不了。


　　第二，懒得折腾，全家劳神劳力半年，折算成钞票的话，也不是一个可以忽略不计的数字。


　　第三，我觉得自己和Y先生最大的不同在于，他的房子是新的，而我的房子是上世纪就入住了，虽说只要有10%的收益率，就是一盘好生意，但是住了多年的房子，似乎不应轻易纳入此列。


　　拿我自己来说，在现在的这套房子里生了女儿，女儿一天天、一年年地长大，墙上、家具上到处是她胡涂乱画的痕迹，这些记忆和痕迹，不是区区薄利就愿意抹杀的。而这房子本身，还将成为她未来童年记忆的一部分，正如我们小时候所住过的房子，成年之后，也还是常常出现于我们的梦中一样。


　　谁也不能保证自己所住过的房子能永久地保留下来，但是，把自己全家多年生活于其中的房子，也一概视为投资工具，只要有利可图，就立即出手，毫无眷顾之情，那么将来，我们也只好永远梦醒于新房子与新家具之中了。


　　记得小时候，村子里就有一所大宅子，从来没有人住，这户人家已经全部迁移到了外地，绝没有再回来的可能。但是每过几年，那户人家总会托人将这祖宅修缮一番，直到现在。从生意的角度，这样的行为是毫无收益可言的，这样的事情之所以发生(现在似乎越来越少了)，是因为我们并非仅仅作为一个投资者而活着的，而衡量我们生活中的事物的，也并非只有投资价值这一个标准。


　　我想，再有投资意识的人，也是不会把祖坟的地皮卖给别人的，哪怕价格上涨了十倍。