广州炒家跳水抛楼，上海房价平均降了5%！ [复制链接]

其实现在的楼价已经远远偏离了正常的轨道，建筑材料绝对不是问题，你知道吗，与深圳一界之隔的东莞建筑造价是多少吗？（前两年东莞市实行招投标——价低者得，300多一个平方，有钱赚吗？行内人说扰乱市场但肯定不亏），我在深圳市做的一个别墅区建筑造价（真实的，不是报政府备案的）——500元每平方米，卖价就不说了吧。前几年房地产公司里面全是结构当家，因为大家觉得那是成本，现在呐？基本都是建筑的说话，因为土建成本实在是不足以影响房价！
如果说现在的房价合理的话，你一定很烧包！

监听 在 2005-5-19 13:10:32 发表的内容 不管怎么说，我认为上海的房市还是会稳步上升，只不过暂时有一个平稳及局部回落的过程。 我的意见是，真想买房的，再稍等一段时间后（可能一个月），还是应该果断出手。否则，明年这个时候，又要悔不当初了。 反正我是这样的，已经看好了楼盘，就等下月出手了（当然，我看好的那个楼，要等到下个月才开盘）。 ——一般人我不告诉的 ：））

看来你还是要领会一下领导的意图，中国的房价越高竞争力越弱，从董特首执政的过程中可以清楚的领会这点意图。香港可以搞八万五，大陆一样会搞！
如果上海还可以往上涨的话，一定会开征——房地产增值税（这才是最可怕的！也是王石们最怕的）