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房价居高不下的原因--也来ZT [复制链接]

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麦壳王
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麦壳王

  • 论坛博士后
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  • 2005-02-03
1#
t T
发表于 2005-03-04 13:59 |显示全部

本人正好是做工程造价的，楼主的分析有一定道理，但决定商品的价格恰恰不是成本，是市场，换句话说如果没有市场，亏本也得卖．房地产是资金密集型的投资，风险也很大，但利润也很高，就目前市场上标价５Ｋ左右的价格来说，一般总成本在３Ｋ左右，当然也有运气好的，比如自由心岸这样的楼盘，发展商原策划价格是能卖到４５００已经很不错了，可开盘后价格一路走高，卖到６０００还在涨，这是市场所决定的，发展商自己都感觉以外．
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麦壳王
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麦壳王

  • 论坛博士后
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  • 2005-02-03
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发表于 2005-03-04 17:38 |显示全部

中国的房地产没有人可以预测.发展商只想捞一把,最后谁倒霉谁活该,政府官员靠房地产赚白的灰的收入.现在大家的购房热情高涨,见了面都问"买了吗?",房子能不张价吗?
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