广州炒家跳水抛楼，上海房价平均降了5%！ - HiFi乐趣 - 发烧论坛非常发烧网

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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 1^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-18 10:31 \|显示全部读报时间!
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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 2^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-18 10:41 \|显示全部按照4500这条线,广州楼价最终将下跌15%.平均利润空间将调至25%以内,上海的应该更多.但如果部分资金撤离房地产行业,可能导致房源减少.


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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 3^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-18 10:52 \|显示全部资金和土地成本才是决定房价成本的关键,建筑成本影响非常小.


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麦壳王

4^#

字体大小: t T

发表于 2005-05-18 10:50 |显示全部

古典音乐888 在 2005-5-18 10:43:19 发表的内容
4月份全国平均房价增长百分之12,估计未来5年内继续攀升.

但认真分析一下,有点象撤离前的鼓噪!!

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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 5^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-18 10:30 \|显示全部个人认为,广州的平均楼价在4500左右比较实在.泰哥认为呢?


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麦壳王

6^#

字体大小: t T

发表于 2005-05-18 10:48 |显示全部

阿泰在 2005-5-18 10:39:31 发表的内容
麦壳王在 2005-5-18 10:30:53 发表的内容
个人认为,广州的平均楼价在4500左右比较实在.泰哥认为呢?

对啊！我觉得广州市区边上装修“标准”0.5K--0.8K/M2的小区住宅，卖4K--5K/M2相对合理。

正常情况下,如果是周边地区,价格还可以低一点,一般的总成本在2800元左右.按30%的利润计算,大概4K可以.但现在楼价受多种因素影响,确实是水涨船高,当然最终结果还是由市场需求决定!

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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 7^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-18 10:55 \|显示全部基本正常,个别偏离!


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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 8^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-19 10:22 \|显示全部超便宜的造价,正规的公司绝对不敢做!


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发送短消息 UID 80149 精华 5 查看公共资料搜索主题搜索帖子麦壳王麦壳王组别论坛博士后生日19720110 帖子4610 积分5202 性别注册时间2005-02-03	麦壳王论坛博士后 9^# 字体大小: t T 发表于 2005-05-19 11:32 \|显示全部泰哥这几天关心起房价来,又要搞新房拉!!


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